Uppsetning lyftunnar í gamla byggingunni: Hvernig á að meðhöndla vetniskraftinn

Aug 20, 2018

Á 17. öld, Peking Satellite TV's "Skref áfram" program talaði um slíkt: flestir íbúar í ákveðnu hverfi eru aldraðir sem ekki fara úr hækjunum. Þökk sé gamla áætlun um úrbætur í samfélaginu geta þau nú sett upp lyftur. Hins vegar, vegna þess að Liu var ánægður með fyrstu hæðina, gat hann ekki gert það, þannig að hann fór til áætlunarinnar til að miðla. Eftir að allar ástæður Liu voru "leyst" sýndu þeir sannleikann gegn uppsetningu lyftunnar: það var vegna þess að konan var alvarlega veikur fyrir 20 árum og þökk sé varúð hans var Liu áhyggjufullur um að bæta við Verkfræðileg hávaði lyftunnar mun hafa áhrif á ástand konunnar, svo þau eru mjög ósammála. Svo fjölmiðlarnir tóku upp þetta myndband og passa við titilinn "Fyrir þig gegn heiminum" og kallaði einnig á netizens "This Tanabata, lof fyrir þessa ást."

Þess konar ást að "berjast um heiminn fyrir þig" ætti ekki að vera lofað og netizens eiga deilur. Hins vegar er annar spurning sem kemur upp: Er einhver "neitunarvald" fyrir alla í gömlu húsinu? Ætti það ekki að "eitt heimili er slökkt og öll heimili eru opin"?

Í þessu sambandi, frá núverandi reglum, er smá smekk. Í sumum tilfellum gefa reglurnar í raun eigendur hússins "neitunarvald". Svo lengi sem einn eigandi resolutely móti, óskir allra annarra eigenda munu "kúla" og "100-1 = 0" birtast.

Ákvæði laganna eru ekki mjög skýr. Ein leið til að segja að samkvæmt ákvæðum fasteignalaga skal 100% eigenda samþykkja að setja upp lyftuna. Grunnurinn er sá að eignarrétturinn er í eigu einstaklingsins og meginreglan um að hlýða meirihlutanum er ekki heimilt að tryggja að persónuleg eign sé ekki brotin. Í málum eins og uppsetningu lyftu má ekki brjóta persónulega eignarrétt vegna samþykkis meirihlutans. Hins vegar eru sumir ósammála þessari yfirlýsingu. Undirstaðan er sú að í 12. gr. Reglugerða um eignastýringu er kveðið á um að lyftur í fjölhæðri íbúðarhúsum í gömlum héruðum verði búnir tveir "tveir þriðju hlutar", þ.e. þeir ættu að samþykkja að setja upp lyftur. Eigendur sem hafa meira en tvo þriðju hluta af heildarsvæðinu og meira en tveir þriðju hlutar af heildarfjölda eigenda eru sammála.

Ég held að ofangreindar tvær skoðanir séu unnar í meginreglunni um eignarétt. Annars vegar getum við ekki leyft "einum atkvæðum" neitunarvald hagsmuni meirihlutans, við verðum að fylgja "tveir þriðju hlutar" eignarhaldsreglna ", svo framarlega sem þessi krafa er fullnægt, að setja upp lyftu ætti að vera samþykkt; Flestir eiga einnig ekki rétt á neitunarvald eignarréttar "einum atkvæðagreiðslu" heldur einnig til að viðhalda heilleika eignarréttar þeirra sem ekki samþykkja að setja upp lyftur.

Hins vegar að viðhalda eignarrétti andstæðinga þýðir ekki endilega að hætta að setja upp lyftuna en taka aðrar ráðstafanir. Vegna þess að þetta hefur ekki áhrif á grundvallaratriði eignarhalds getur það aðeins valdið skemmdum á eignarrétti. Samkvæmt ákvæðum fasteignalaga, fyrst, "réttur til óþæginda eða getur haft áhrif á eignarréttinn, getur réttarhafi krafist þess að fjarlægja óþægindi eða útrýma hættunni" og gera ráðstafanir til að leysa þá þætti sem hafa áhrif á eignarréttinn, svo sem að reyna að leysa vandamálið um lýsingu, hávaða osfrv. Í öðru lagi, "brot á eignarrétti, sem veldur tjón á réttum handhafa, getur handhafi krafist skaðabóta, eða getur krafist annarra borgarskulda" og bætist við ýmis konar mótsögn sem ekki er hægt að leysa alveg eftir að hafa gripið til ráðstafana. Sértæka leiðin til að leysa mótsagnir er hægt að leysa með sátt, miðlun, gerðardómi, málaferli o.fl.

Ofangreind er auðvitað sjónarmið höfundar. Í ljósi hinna ýmsu reglna um þessar mundir ætti innlend húsnæðisdeild að setja upp samræmdar reglur til að leiðbeina uppsetningu lyftunnar í gömlu byggingum og grundvallarreglan er að fylgja meginreglunni um "tveggja þriðja hluta" eignarhaldsreglna ", en viðhalda multi-rás Disapproval eignarréttinda.

AOYAMA LIFT GLOBAL LTD.

Hafðu samband í Japan

ADD: nr 17, Osukannon, Nagoya Southwest District, Aichi Hérað, Japan

TEL: +81 52 4564462

Netfang: info@aoyama-elevator.jp

chopmeH: Changsha City kynnti fyrsta stjörnustýringu viðhaldsvéla fyrir lyftur

veb: Fyrsta málið í héraðinu! Eigandi Sjálfstætt lyftu